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空置房為什么要交物業費?通俗易懂告訴您
作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2019/6/27 17:00:36  點擊:41

物業公司提供的是公共服務,你沒住,服務內容沒減少,服務質量沒降低。


02


物業服務的對象是全體業主,當然也包括你。你沒享受到物業服務,不是物業不提供服務,而是因為你個人的原因,你沒有居住。


03


業主不能以放棄權利為由拒絕履行義務。未居住的業主不能以“我沒享受到服務”、“我不需要服務”等為理由而拒絕履行繳納物業服務費的法定義務。


04


服務是商品。物業服務也是商品,既有使用價值,也有成本支出。天下沒有免費的午餐。

05


空置房不繳納物業費,既侵犯了物業公司的合法權益,也侵犯了全體業主的切身利益。打個比喻,大家都按時足額繳納物業費,小區可以種5顆樹,因為個別業主不繳費,小區只能種三棵樹。


06


業主繳納物業費能夠在一定程度上使房屋資產保值、增值。


空置房要不要交物業費,答案肯定的。但個別省市對空置房物業費繳納的標準則有不同的規定。例如湖北省規定空置房物業費第一年按7折優惠,第二年起全額繳納。物業公司和小區業主應按當地物價部門的具體規定執行。


來源:物業管理微資訊

統稿:曉 樂

編排:子 薇

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